Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»:
– размещение объекта индивидуального жилищного строительства предусмотрено на земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства» и «ведение садоводства»;
– размещение садового дома предусмотрено на земельных участках с видом разрешенного использования «ведение садоводства».
Согласно статье 54 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ, такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными.
Собственник земельного участка вправе изменить вид разрешенного использования земельного участка путем приведения его в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, установленными градостроительным регламентом.
Для получения градостроительного регламента Вам необходимо обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа. Услуга предоставляется бесплатно.
Консультацию по данному вопросу можно получить в управлении архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа по телефону 8(35139) 3-61-98.